**Lagerhalle / Produktionshalle / Werkstatt: Geräumig, sehr hell & zentral in Euskirchen**
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 53879 Euskirchen
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1162696

Kaltmiete	2.450,00 €
Stellplätze	1
Baujahr	1965
Wohnfläche	440,00m²

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Lage

Euskirchen liegt am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Vom zentral gelegenen Bahnhof (ca. 6 Gehminuten) aus gibt es Verbindungen nach Köln und in die Eifel, sowie nach Bonn und Bad Münstereifel. Die nächste Bushaltestelle (Linie 873) ist in 5 Minuten zu erreichen. Durch die nah gelegene A1 und A 61 sind Sie optimal angebunden.

Objekt

Kaltmiete 2.450,00 € zzgl. Nebenkosten 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung = 2.700,00 € Gesamtmiete zzgl. 19 % MwSt.

-8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt - pro Stellplatz 25 €/mtl.
-ca. 390 m² große Halle
-ca. 50 m² Bürofläche, aktuell aufgeteilt in kleines Büro, Abstellraum, abgetrennter Arbeitsbereich
-Toilette mit Handwaschbecken
-Lagerraum / Kompressorraum
-Platz für 3 Säulen-Hebebühnen
-Grube vorhanden
-elektrisches Sektionaltor
-ausreichend LED Beleuchtung vorhanden
-Starkstrom
-Druckluftleitungen professionell verlegt
-belastbarer Betonboden, frisch gestrichen
-doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas
-Fläche beheizbar über Gebläseheizung
-ideale Werbemöglichkeiten

Diese Halle bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lagerhalle / Produktonshalle / Werkstatt uvm.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immo Paradise 3c1b718f 231b6642 460305#2407

Sonstige Angaben

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Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.