TOPLAGE***außergewöhnliches Anwesen mit über 340 m² WF in Kreuzau Bilstein***TOPLAGE
Haus in 52372 Kreuzau / Bilstein
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1164246

Kaufpreis	599.500,00 €
Zimmer	12,0
Stellplätze	2
Baujahr	1968
Wohnfläche	340,00m²
Grundstück	2.018,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Die Immobilie liegt in toller Lage vom beliebten Wohnort Kreuzau Bilstein. Der Ortskern von Kreuzau liegt nur wenige Autominuten entfernt. Kreuzau & insbesondere der Ortsteil Bilstein, gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Düren.

Zur hervorragenden Infrastruktur gehören zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, Kindergärten, alle Schulformen und alle Geschäfte des täglichen Lebens. Der beliebte Wohnort liegt im schönen Rurtal und ist bekannt für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Objekt

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit 340 m² Wohnfläche verteilt auf die erste Etage und das Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage und weitere Lagerfläche mit ca 160 m².Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 2018 m²

Des weiteren gehören zum Objekt rückwärtige Hallen und Garagen.



Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang für die Innenräume des Objektes, sowie die Grundrisse

virtueller Rundgang :

https://tour.giraffe360.com/0217e92fdfbc4c97bcd21eadeebf416c/

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* aussergewöhnliches Gebäude - ideal für eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen

* über 340 m² Wohnfläche

* Nutzfläche im EG von ca 160 m²

* EG wurde gewerblich genutzt ( Büro, Lager, Heizungsraum , WC , Personalraum )

* rückwärtige Lagerhalle & Garagen vorhanden

* Grundstücksgröße ca 2.018 m² - befahrbar

* großer Kamin vorhanden

* rückwärtige Halle I : 14.40 meter x 13,60 meter

* rückwärtige Halle II : 14,00 meter x 7,80 meter

* beide Hallen haben einen Betonboden

* teilweise Terrazzoböden im Haupthaus

* Sanierungsbedarf

* Ölzentralheizung

* viel Naturstein und Natursteinornamente im Haus und ausserhalb des Hauses verbaut

* Parkettböden

* ausgezeichnete Wohnlage

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

https://tour.giraffe360.com/0217e92fdfbc4c97bcd21eadeebf416c/

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.